Prix immobilier à Yvrac (33370)
2 899 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 758 €/m² (11 ventes), maisons 2 929 €/m² (61 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 954 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 987 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2021. 880 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Yvrac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Yvrac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Fiacre | 2 576 €/m² | — | 7 |
| Blanzac | — | 3 012 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 113 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1412 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (31 %). 31 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des 3 pièces (46 %).