Quartier · Cenon · IRIS 331190109

Prix immobilier quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud, Cenon (33150)

Autour de la rue Jules Guesde et de la rue Pierre Curie · 32 rues · 4 362 habitants
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Dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon, le prix médian des appartements est de 3 319 €/m² (123 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Cenon. Celui des maisons est de 3 566 €/m² (94 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Cenon. C'est le 1er quartier le plus cher de Cenon sur 9 pour les appartements, et le 1er sur 6 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 319 €/m²
123 ventes DVF sur 3 ans · +12 % vs Cenon
Maisons · prix médian
3 566 €/m²
94 ventes DVF sur 3 ans · +6 % vs Cenon
Ventes sur 3 ans
217
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 362
INSEE · 16 % de la population de Cenon

Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud et Cenon

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud3 319 €/m² · 1233 566 €/m² · 94
Cenon2 973 €/m² · 5833 371 €/m² · 311
Écart avec Cenon+12 %+6 %
Rang à Cenon1er sur 91er sur 6

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Cenon

Bas Cenon-Cours Verdun-Testaudquartier voisinmédiane de Cenon · 2 973 €/m²
Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud
3 319 €/m²123 ventes
3 178 €/m²53 ventes
3 024 €/m²95 ventes
2 581 €/m²42 ventes
2 578 €/m²66 ventes
2 379 €/m²39 ventes
Palmer 1voisin
2 192 €/m²71 ventes
1 443 €/m²9 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 268 €/m²
—
68
3 319 €/m²
—
17
—
3 739 €/m²
12
3 356 €/m²
4 103 €/m²
11
—
3 428 €/m²
8
—
3 748 €/m²
7
3 259 €/m²
—
6
3 855 €/m²
—
6
—
3 093 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurBas Cenon-Cours Verdun-TestaudCenon
Habitants4 36226 780
Revenu médian par unité de consommation20 460 €17 875 €
Propriétaires de leur logement26,6 %32,2 %
Locataires72,2 %66,8 %
Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud
Cenon
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.

QuartierAppartementsMaisons
Palmer 12 192 €/m² · 71—
Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta3 178 €/m² · 533 489 €/m² · 47

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