Prix immobilier à Floirac (33270)
18 300 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 125 €/m² (209 ventes), maisons 3 301 €/m² (237 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 148 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 241 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 7 884 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Floirac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Floirac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 243 €/m² | — | 17 |
| Chemin des Plateaux | 3 763 €/m² | 3 474 €/m² | 16 |
| Avenue Jean Lassauguette | 3 306 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Garonne | 3 078 €/m² | — | 14 |
| Allée F. Goya | 3 042 €/m² | — | 12 |
| Rue Joan Miro | 3 120 €/m² | — | 12 |
| Avenue Pasteur | — | 3 352 €/m² | 7 |
| Rue de la Lamproie | 3 613 €/m² | — | 7 |
| Rue M. de Cervantes | 3 717 €/m² | — | 7 |
| Rue Pablo Picasso | 2 783 €/m² | — | 7 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 3 831 €/m² | 6 |
| Cours Gambetta | — | 3 397 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 939 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (27 %).
Quartiers
17 749 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 690 € avec 47.3 % de propriétaires.