Prix immobilier à Angers (49000)
159 022 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 221 €/m² (4 536 ventes), maisons 3 287 €/m² (1 480 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 947 €/m² en 2026, en hausse de 63 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 254 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 59 884 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Angers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 311 rues de Angers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Larévellière | 2 522 €/m² | — | 99 |
| Avenue Pasteur | 3 282 €/m² | 3 489 €/m² | 93 |
| Rue des Ponts de Cé | 3 517 €/m² | 3 904 €/m² | 72 |
| Rue Saint-Léonard | 3 234 €/m² | 3 450 €/m² | 63 |
| Rue du Pré-Pigeon | 3 144 €/m² | 2 929 €/m² | 58 |
| Rue de la Madeleine | 3 172 €/m² | 3 667 €/m² | 54 |
| Rue Éblé | 2 836 €/m² | 4 575 €/m² | 52 |
| Rue Louis Gain | 2 740 €/m² | — | 52 |
| Rue Montesquieu | 2 444 €/m² | — | 46 |
| Rue Saint-Nicolas | 2 844 €/m² | — | 46 |
| Boulevard Saint-Michel | 2 874 €/m² | — | 43 |
| Rue Dupetit Thouars | 3 453 €/m² | 4 088 €/m² | 43 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 411 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
155 584 habitants répartis en 58 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 389 € avec 33.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alphonse Daudet | 1 769 | 26 430 € | 65.9 % |
| Barra | 2 615 | 22 470 € | 28.4 % |
| Beauséjour | 3 199 | 19 080 € | 25.6 % |
| Beaussier | 3 917 | 15 390 € | 6.3 % |
| Besnardières | 4 007 | 24 220 € | 28.9 % |
| Blancheraie | 2 563 | 24 640 € | 30.9 % |
| Boisnet | 4 048 | 19 690 € | 11.6 % |
| Bon Repos | 1 944 | 16 690 € | 28.6 % |
| Bordillon | 2 130 | 21 870 € | 21.1 % |
| Brisepotière | 4 383 | 26 090 € | 59.3 % |
| Brissac | 2 486 | 30 140 € | 31.1 % |
| Chambre aux Deniers | 1 814 | 16 940 € | 13.5 % |
| Château d'Orgemont | 1 730 | 21 660 € | 50.1 % |
| Chevrollier | 2 502 | 23 560 € | 45.4 % |
| Copernic | 2 403 | 19 710 € | 40 % |
| Croix Blanche | 1 942 | 23 820 € | 68.8 % |
| Daguenet | 3 637 | 16 540 € | 28.1 % |
| Dauversière | 2 399 | 14 150 € | 19 % |
| Doyenné | 2 184 | 15 860 € | 37 % |
| Dumont d'Urville | 1 932 | 12 220 € | 12.2 % |
| Europe | 2 350 | 7 920 € | 3.8 % |
| Fulton | 3 679 | 24 650 € | 32.3 % |
| Gare | 2 012 | 26 370 € | 27 % |
| Gâte-Argent | 3 358 | 19 050 € | 26.6 % |
| Gouronnières | 3 065 | 23 280 € | 36.2 % |
| Haarlem | 1 376 | 16 240 € | 40.9 % |
| Haut Pressoir | 3 432 | 26 400 € | 42.4 % |
| Henri Dunant | 1 913 | 12 900 € | 17.9 % |
| Jan Pallach | 1 571 | 15 480 € | 30.8 % |
| Jean Moulin | 4 701 | 21 220 € | 24.6 % |
| Jean Rostand | 2 321 | 26 560 € | 66.3 % |
| Jean Vilar | 2 967 | 8 010 € | 8.3 % |
| Joachim du Bellay | 2 652 | 36 330 € | 48.7 % |
| La Bruyère | 2 688 | 19 180 € | 27.8 % |
| Lareveillère | 1 936 | 19 520 € | 48.6 % |
| Liberté | 2 616 | 22 930 € | 50.6 % |
| Lorette | 2 503 | 16 620 € | 24.5 % |
| Louis Gain | 3 230 | 20 410 € | 38 % |
| Luther King | 3 453 | 9 890 € | 14.8 % |
| 2 951 | 27 940 € | 22.9 % | |
| Marianne | 2 040 | 20 000 € | 46 % |
| Maurice Tardat | 1 726 | 20 750 € | 54.6 % |
| Melgrani | 2 727 | 16 330 € | 27.9 % |
| Mirabeau | 2 501 | 32 800 € | 53.6 % |
| Mollière | 2 905 | 25 400 € | 51.6 % |
| Montesquieu | 3 409 | 16 020 € | 15.5 % |
| Noyers | 2 796 | 26 430 € | 34.1 % |
| Parmentier | 3 608 | 20 350 € | 41.9 % |
| Petites Pannes | 2 270 | 22 200 € | 51.7 % |
| Ralliement | 3 004 | 25 010 € | 23.3 % |
| Robert d'Arbrissel | 1 824 | 26 780 € | 90.3 % |
| Saint-Jean | 2 208 | 24 720 € | 17.8 % |
| Saint-Michel | 3 473 | 16 840 € | 29.8 % |
| Vauban | 2 172 | 27 780 € | 49.7 % |
| Villoutreys | 3 355 | 23 090 € | 44.6 % |
| Volney | 3 044 | 32 550 € | 36.1 % |
| Voltaire | 2 217 | 27 910 € | 22.2 % |
| Yolande d'Aragon | 1 927 | 20 720 € | 20.5 % |