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Quartier · Angers · IRIS 490070502

Prix immobilier quartier Melgrani, Angers (49000)

Autour de l’avenue Gen Patton et de la rue Pierre Melgrani · 10 rues · 2 727 habitants
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Dans le quartier Melgrani à Angers, le prix médian des appartements est de 2 972 €/m² (74 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Angers. Celui des maisons est de 2 889 €/m² (15 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Angers. C'est le 30e quartier le plus cher de Angers sur 54 pour les appartements, et le 43e sur 52 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 972 €/m²
74 ventes DVF sur 3 ans · −8 % vs Angers
Maisons · prix médian
2 889 €/m²
15 ventes DVF sur 3 ans · −12 % vs Angers
Ventes sur 3 ans
89
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 727
INSEE · 2 % de la population de Angers

Melgrani et Angers

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Melgrani2 972 €/m² · 742 889 €/m² · 15
Angers3 221 €/m² · 4 5363 287 €/m² · 1 480
Écart avec Angers−8 %−12 %
Rang à Angers30e sur 5443e sur 52

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Angers

Melgraniquartier voisinmédiane de Angers · 3 221 €/m²
3 145 €/m²123 ventes
3 130 €/m²36 ventes
3 108 €/m²135 ventes
3 101 €/m²10 ventes
3 014 €/m²32 ventes
2 996 €/m²9 ventes
Melgrani
2 972 €/m²74 ventes
2 898 €/m²60 ventes
2 898 €/m²137 ventes
2 893 €/m²81 ventes
2 868 €/m²172 ventes
2 832 €/m²46 ventes
2 657 €/m²114 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 24e au 36e quartier sur 36.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 442 €/m²
2 681 €/m²
37
—
3 218 €/m²
12
2 372 €/m²
—
10
3 130 €/m²
—
10
2 286 €/m²
—
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMelgraniAngers
Habitants2 727155 584
Revenu médian par unité de consommation16 330 €21 389 €
Propriétaires de leur logement27,9 %33,3 %
Locataires69,9 %65,5 %
Melgrani
Angers
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Melgrani.

QuartierAppartementsMaisons
Montesquieu2 657 €/m² · 1143 667 €/m² · 7
Beaussier4 509 €/m² · 62 953 €/m² · 18
Dauversière—3 333 €/m² · 23
Yolande d'Aragon3 577 €/m² · 704 083 €/m² · 7

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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