Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)
13 149 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 720 €/m² (90 ventes), maisons 2 818 €/m² (238 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 951 €/m² en 2026, en hausse de 67 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 936 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 3 073 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Ponts-de-Cé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Les Ponts-de-Cé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place des Mazéries | 3 078 €/m² | — | 11 |
| Rue David d'Angers | 3 020 €/m² | 2 984 €/m² | 11 |
| Avenue Amiral Chauvin | 1 611 €/m² | — | 10 |
| Rue Halopé Frères | — | 2 763 €/m² | 9 |
| Avenue Jean Boutton | — | 2 232 €/m² | 8 |
| Allée des Arts | 2 794 €/m² | — | 6 |
| Avenue François Villon | 2 410 €/m² | — | 6 |
| Rue Rosa Parks | 3 057 €/m² | — | 6 |
| Chemin de la Brosse | — | 3 053 €/m² | 5 |
| Rue Abel Boutin-Desvignes | — | 2 404 €/m² | 5 |
| Rue du Cdt Bourgeois | — | 2 556 €/m² | 5 |
| Rue Ferdinand Vest | — | 2 851 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 576 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
12 520 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 970 € avec 55.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Brosse-Sorges | 3 717 | 25 290 € | 65.2 % |
| La Chesnaie | 2 470 | 20 470 € | 49.2 % |
| La Monnaie-La Guillebotte | 1 587 | 23 990 € | 56.9 % |
| L'Île-Saint-Maurille | 2 216 | 23 750 € | 57.3 % |
| Pouillé-Saint-Aubin | 2 530 | 20 680 € | 43.5 % |