Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
3 685 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 558 €/m² (26 ventes), maisons 3 137 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 546 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 023 €/m² en 2026, stable depuis 2021. 478 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Sainte-Gemmes-sur-Loire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Moulin du Pain | 2 458 €/m² | — | 17 |
| Rue des Brocolis | — | 2 799 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 75 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1155 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (22 %).