Prix immobilier à Trélazé (49800)
16 333 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 381 €/m² (79 ventes), maisons 2 535 €/m² (377 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 629 €/m² en 2026, en hausse de 49 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 475 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. 2 473 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Trélazé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Trélazé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anita Conti | — | 2 341 €/m² | 21 |
| Rue Fernand de Magellan | — | 2 574 €/m² | 20 |
| Rue Jean Jaurès | 6 319 €/m² | 2 585 €/m² | 20 |
| Rue Alain Colas | — | 2 331 €/m² | 19 |
| Rue Ferdinand Vest | 2 402 €/m² | 2 692 €/m² | 15 |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | — | 2 456 €/m² | 14 |
| Rue Eric Tabarly | — | 2 111 €/m² | 13 |
| Avenue de la République | 2 463 €/m² | — | 10 |
| Rue George Sand | — | 2 523 €/m² | 9 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 573 €/m² | — | 8 |
| Rue Georges Morlong | — | 2 324 €/m² | 8 |
| Rue Élisée Reclus | — | 2 602 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 362 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (29 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (36 %).
Quartiers
14 907 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 353 € avec 48.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beaumanoir-Bellevue | 3 172 | 18 090 € | 39.3 % |
| Goducière-Maraîchère | 2 799 | 19 070 € | 46.5 % |
| Hôtel de Ville-Verrières | 2 649 | 22 790 € | 51.2 % |
| Malaquais-Pyramide | 3 070 | 24 610 € | 60.5 % |
| Quantinière | 3 217 | 17 630 € | 44 % |