24 380 habitants
Le prix médian des appartements est de 5 727 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 430 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. 5 913 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 148 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 217 m²).
61 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 762 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (25 %).
24 380 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 538 € avec 29.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barnufles | 2 493 | 19 160 € | 27.7 % |
| Hauts Fossés-Esselières-Sorières | 2 825 | 22 820 € | 0.9 % |
| Kremlin-Saint-Germain | 3 340 | 30 800 € | 44.7 % |
| Les Closeaux-Les Martinets | 2 035 | 17 910 € | 26.1 % |
| Les Coquettes | 3 773 | 25 220 € | 46.7 % |
| Les Périchets | 2 182 | 26 630 € | 31 % |
| Les Plantes | 2 467 | 23 030 € | 8.1 % |
| Les Sablons | 2 629 | 23 620 € | 39.2 % |
| Petits Jardins-Bas de Bicêtre | 2 636 | 28 270 € | 26.4 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Le Kremlin-Bicêtre : Le prix médian des appartements est de 5 727 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 430 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. 5 913 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 148 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 217 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (25 %).
24 380 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 538 € avec 29.1 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 5 727 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 6 430 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 1 905 |
| Logements | 12 099 |
| Transactions DVF | 6 079 |
| Population (INSEE) | 24 380 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 538 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.