Prix immobilier à Livry-Gargan (93190)
47 228 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 916 €/m² (826 ventes), maisons 3 643 €/m² (531 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 733 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 513 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 20 109 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Livry-Gargan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 74 rues de Livry-Gargan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 2 627 €/m² | 5 635 €/m² | 42 |
| Avenue Vauban | 3 435 €/m² | 3 017 €/m² | 41 |
| Boulevard de la République | 3 252 €/m² | 3 889 €/m² | 41 |
| Rue de Cerveteri | 2 323 €/m² | — | 41 |
| Rue Francois Villon | 2 851 €/m² | — | 36 |
| Avenue Quesnay | 2 614 €/m² | — | 30 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 2 623 €/m² | — | 27 |
| Boulevard Jean Jaurès | 3 255 €/m² | — | 27 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 3 189 €/m² | — | 26 |
| Avenue Albert Camus | 2 572 €/m² | — | 21 |
| Allée des Charmilles | 3 745 €/m² | — | 20 |
| Avenue Paul Dupont | 3 771 €/m² | 5 222 €/m² | 19 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 75 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 381 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
46 028 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 042 € avec 56.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 2 282 | 19 520 € | 56.3 % |
| Iris 10 | 2 866 | 22 550 € | 55 % |
| Iris 11 | 2 783 | 18 850 € | 39.6 % |
| Iris 12 | 1 876 | 16 100 € | 27.2 % |
| Iris 13 | 3 182 | 18 420 € | 50.4 % |
| Iris 14 | 2 096 | 17 200 € | 50.1 % |
| Iris 15 | 2 948 | 20 330 € | 59.5 % |
| Iris 16 | 2 523 | 21 360 € | 74.4 % |
| Iris 17 | 2 221 | 21 690 € | 57 % |
| Iris 18 | 3 682 | 23 500 € | 54.4 % |
| Iris 2 | 1 693 | 22 270 € | 72.2 % |
| Iris 3 | 1 761 | 25 160 € | 86 % |
| Iris 4 | 2 573 | 22 110 € | 54.4 % |
| Iris 5 | 3 875 | 20 380 € | 56.2 % |
| Iris 6 | 2 260 | 26 120 € | 76.8 % |
| Iris 7 | 2 216 | 21 530 € | 43.6 % |
| Iris 8 | 2 471 | 19 880 € | 40.9 % |
| Iris 9 | 2 720 | 21 970 € | 65.7 % |