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Immobilier à Montgeron

23 800 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 3 159 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² en 2025, en baisse de 6 % depuis 2014. 10 171 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²).

Maison : <84 m² / 84128 m² / >128Appartement : <56 m² / 5675 m² / >75

Jardins

59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 541 m².

1 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).

Quartiers

23 800 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 430 € avec 59.3 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Zone S102 06531 58088 %
Zone S112 71111 5601 %
Zone S23 65732 13068.5 %
Zone S31 64523 66080.4 %
Zone S41 96328 00062.4 %
Zone S51 83525 68078.9 %
Zone S62 16323 73050.2 %
Zone S71 6660.8 %
Zone S82 31831 62089.1 %
Zone S93 77733 24068.9 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.