23 800 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 159 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² en 2025, en baisse de 6 % depuis 2014. 10 171 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²).
59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 541 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).
23 800 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 430 € avec 59.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Zone S10 | 2 065 | 31 580 € | 88 % |
| Zone S11 | 2 711 | 11 560 € | 1 % |
| Zone S2 | 3 657 | 32 130 € | 68.5 % |
| Zone S3 | 1 645 | 23 660 € | 80.4 % |
| Zone S4 | 1 963 | 28 000 € | 62.4 % |
| Zone S5 | 1 835 | 25 680 € | 78.9 % |
| Zone S6 | 2 163 | 23 730 € | 50.2 % |
| Zone S7 | 1 666 | — € | 0.8 % |
| Zone S8 | 2 318 | 31 620 € | 89.1 % |
| Zone S9 | 3 777 | 33 240 € | 68.9 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Montgeron : Le prix médian des appartements est de 3 159 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² en 2025, en baisse de 6 % depuis 2014. 10 171 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).
23 800 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 430 € avec 59.3 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 159 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 411 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 874 |
| Logements | 13 653 |
| Transactions DVF | 11 885 |
| Population (INSEE) | 23 800 |
| Revenu médian (INSEE) | 25 430 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.