Quartier · Montgeron · IRIS 914210108

Prix immobilier quartier Zone S9, Montgeron (91230)

Autour de l’avenue de la République et de la rue Rosalie · 32 rues · 3 777 habitants
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Dans le quartier Zone S9 à Montgeron, le prix médian des appartements est de 3 928 €/m² (88 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Montgeron. Celui des maisons est de 4 489 €/m² (74 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Montgeron. C'est le 2e quartier le plus cher de Montgeron sur 7 pour les appartements, et le 1er sur 8 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 928 €/m²
88 ventes DVF sur 3 ans · +10 % vs Montgeron
Maisons · prix médian
4 489 €/m²
74 ventes DVF sur 3 ans · +20 % vs Montgeron
Ventes sur 3 ans
162
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 777
INSEE · 16 % de la population de Montgeron

Zone S9 et Montgeron

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Zone S93 928 €/m² · 884 489 €/m² · 74
Montgeron3 579 €/m² · 2903 750 €/m² · 366
Écart avec Montgeron+10 %+20 %
Rang à Montgeron2e sur 71er sur 8

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montgeron

Zone S9quartier voisinmédiane de Montgeron · 3 579 €/m²
4 131 €/m²11 ventes
Zone S9
3 928 €/m²88 ventes
Zone S10voisin
3 442 €/m²15 ventes
Zone S2voisin
3 337 €/m²79 ventes
Zone S4voisin
3 322 €/m²57 ventes
Zone S6voisin
2 949 €/m²25 ventes
2 479 €/m²13 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 157 €/m²
—
69
4 017 €/m²
4 808 €/m²
20
3 759 €/m²
—
14
3 756 €/m²
—
13
3 582 €/m²
—
7
—
4 917 €/m²
6
—
4 780 €/m²
6
4 455 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurZone S9Montgeron
Habitants3 77723 800
Revenu médian par unité de consommation33 240 €25 430 €
Propriétaires de leur logement68,9 %59,3 %
Locataires30,2 %39,5 %
Zone S9
Montgeron
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Zone S9.

QuartierAppartementsMaisons
Zone S23 337 €/m² · 794 000 €/m² · 39
Zone S43 322 €/m² · 573 483 €/m² · 18
Zone S62 949 €/m² · 253 636 €/m² · 37
Zone S8—3 548 €/m² · 59
Zone S103 442 €/m² · 153 823 €/m² · 52

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