Quartier · Montgeron · IRIS 914210101

Prix immobilier quartier Zone S2, Montgeron (91230)

Autour de la rue de la Res Parc Cascades et de la rue du Général Leclerc · 31 rues · 3 657 habitants
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Dans le quartier Zone S2 à Montgeron, le prix médian des appartements est de 3 337 €/m² (79 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Montgeron. Celui des maisons est de 4 000 €/m² (39 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Montgeron. C'est le 4e quartier le plus cher de Montgeron sur 7 pour les appartements, et le 2e sur 8 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 337 €/m²
79 ventes DVF sur 3 ans · −7 % vs Montgeron
Maisons · prix médian
4 000 €/m²
39 ventes DVF sur 3 ans · +7 % vs Montgeron
Ventes sur 3 ans
118
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 657
INSEE · 15 % de la population de Montgeron

Zone S2 et Montgeron

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Zone S23 337 €/m² · 794 000 €/m² · 39
Montgeron3 579 €/m² · 2903 750 €/m² · 366
Écart avec Montgeron−7 %+7 %
Rang à Montgeron4e sur 72e sur 8

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montgeron

Zone S2quartier voisinmédiane de Montgeron · 3 579 €/m²
Zone S3voisin
4 131 €/m²11 ventes
Zone S9voisin
3 928 €/m²88 ventes
3 442 €/m²15 ventes
Zone S2
3 337 €/m²79 ventes
Zone S4voisin
3 322 €/m²57 ventes
2 949 €/m²25 ventes
2 479 €/m²13 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 862 €/m²
—
28
3 136 €/m²
—
23
3 631 €/m²
—
10
3 267 €/m²
—
9
3 731 €/m²
—
6
—
3 867 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurZone S2Montgeron
Habitants3 65723 800
Revenu médian par unité de consommation32 130 €25 430 €
Propriétaires de leur logement68,5 %59,3 %
Locataires29,8 %39,5 %
Zone S2
Montgeron
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Zone S2.

QuartierAppartementsMaisons
Zone S34 131 €/m² · 113 625 €/m² · 35
Zone S43 322 €/m² · 573 483 €/m² · 18
Zone S8—3 548 €/m² · 59
Zone S93 928 €/m² · 884 489 €/m² · 74

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