64 990 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 147 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. 31 450 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 221 m²).
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1960 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (63 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 4 pièces (22 %).
64 990 habitants répartis en 24 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 625 € avec 39.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aguado | 1 825 | 21 470 € | 62.9 % |
| Aunettes Est | 2 412 | 16 260 € | 40 % |
| Aunettes Ouest | 3 915 | 15 640 € | 32 % |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 3 716 | 17 370 € | 41.9 % |
| Bras de Fer-Tourelles | 2 887 | 22 800 € | 60.7 % |
| Canal 1 | 2 280 | 15 470 € | 39.5 % |
| Canal 2 | 3 171 | 13 450 € | 11.6 % |
| Canal 3 | 2 454 | 16 040 € | 40.3 % |
| Centre Urbain Coquibus | 3 946 | 18 490 € | 26.2 % |
| Centre Urbain Nord | 2 136 | 14 730 € | 11.5 % |
| Champs Élysées | 2 156 | 17 710 € | 43.1 % |
| Champtier du Coq | 2 917 | 13 400 € | 26.5 % |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 003 | 28 920 € | 88.2 % |
| Courcouronnes Centre Sud | 2 877 | 28 650 € | 70.1 % |
| Épinettes Est | 2 833 | 16 470 € | 20.9 % |
| Épinettes Ouest | 1 827 | 16 690 € | 43.2 % |
| Épinettes Sud | 1 701 | 15 280 € | 37.2 % |
| Grand Bourg | 2 040 | 25 830 € | 70.4 % |
| Loges | 3 017 | 13 550 € | 27.9 % |
| Mousseau-Bonhomme en Pierre | 2 572 | 20 170 € | 57.4 % |
| Parc aux Lièvres | 2 925 | 15 350 € | 18.8 % |
| Pyramides Centre | 3 732 | 13 390 € | 27.6 % |
| Pyramides Sud | 2 778 | 13 670 € | 32.9 % |
| Village | 2 870 | 19 050 € | 54.5 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Évry-Courcouronnes : Le prix médian des appartements est de 2 147 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. 31 450 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 221 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (63 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 4 pièces (22 %).
64 990 habitants répartis en 24 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 625 € avec 39.3 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 147 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 2 598 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 983 |
| Logements | 37 182 |
| Transactions DVF | 35 983 |
| Population (INSEE) | 64 990 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 625 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.