Prix immobilier à Montesson (78360)
14 549 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 125 €/m² (233 ventes), maisons 5 236 €/m² (215 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 492 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 870 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. 7 116 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montesson
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Montesson ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Richaume | 3 615 €/m² | — | 29 |
| Boulevard de la République | 3 869 €/m² | 5 267 €/m² | 21 |
| Rue Jean Macé | 4 049 €/m² | — | 17 |
| Résidence Gd Chene Ave G Peri | 3 431 €/m² | — | 16 |
| Rue du Général Leclerc | 4 816 €/m² | — | 14 |
| Rue Pierre-Louis Guyard | 6 082 €/m² | — | 13 |
| Rue Sainte Honorine | 4 086 €/m² | — | 13 |
| Rue du Clos du Parc | 4 668 €/m² | — | 12 |
| Rue Paul Cézanne | — | 4 667 €/m² | 11 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 645 €/m² | 5 592 €/m² | 10 |
| Rue des Dirigeables | — | 3 947 €/m² | 9 |
| Rue Henri Sellier | 3 602 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 901 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
14 511 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 36 437 € avec 68.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Est | 2 656 | 30 320 € | 54.3 % |
| Centre Ouest | 2 057 | 39 500 € | 72 % |
| La Borde | 2 107 | 35 280 € | 70.7 % |
| La Plaine | 2 128 | 36 350 € | 76.9 % |
| Les Rabaux | 2 839 | 46 760 € | 75.5 % |
| Le Village | 2 724 | 30 290 € | 62.2 % |