# Immobilier à Montesson (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 086 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 080 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. 6 659 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 086 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 5 080 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 054 |
| Logements | 6 623 |
| Transactions DVF | 6 827 |
| Population (INSEE) | 14 549 |
| Revenu médian (INSEE) | 36 437 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 120 m²). Les appartements de moins de 55 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 122 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

14 511 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 36 437 € avec 68.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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