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Immobilier à Vaires-sur-Marne

13 519 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 2 920 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 755 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 7 121 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 219 m²).

Maison : <84 m² / 84125 m² / >125Appartement : <63 m² / 6389 m² / >89

Jardins

56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 421 m².

0 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).

Quartiers

13 519 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 733 € avec 60.2 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Centre2 15632 46071.6 %
Est3 44925 36064.4 %
Nord3 82027 84058.4 %
Ouest1 80928 98065.4 %
Sud2 28519 77042.1 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.