Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)
13 931 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 816 €/m² (207 ventes), maisons 4 090 €/m² (188 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 163 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 926 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 7 953 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vaires-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Vaires-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Mésanges | 2 632 €/m² | — | 28 |
| Rue de Chelles | 5 000 €/m² | 4 310 €/m² | 26 |
| Rue des Pinsons | 3 125 €/m² | — | 25 |
| Rue de Torcy | 4 237 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jean Jaurès | 4 062 €/m² | 3 306 €/m² | 12 |
| Rue Louis Bectard | — | 4 500 €/m² | 11 |
| Avenue du Génèral Leclerc | — | 5 243 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberté | 4 070 €/m² | — | 10 |
| Rue Paul Algis | — | 3 360 €/m² | 10 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 135 €/m² | — | 9 |
| Boulevard de Lorraine | 4 402 €/m² | — | 9 |
| Rue Alphonse Manceau | 5 222 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 421 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
13 519 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 733 € avec 60.2 % de propriétaires.