Quartier · Vaires-sur-Marne · IRIS 774790105

Prix immobilier quartier Sud, Vaires-sur-Marne (77360)

Autour de la rue Louis Aristide Verdier et de la rue des Tulipes · 10 rues · 2 285 habitants
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Dans le quartier Sud à Vaires-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 3 350 €/m² (13 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Vaires-sur-Marne. Celui des maisons est de 3 901 €/m² (17 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Vaires-sur-Marne. C'est le 4e quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne sur 5 pour les appartements, et le 5e sur 5 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 350 €/m²
13 ventes DVF sur 3 ans · −12 % vs Vaires-sur-Marne
Maisons · prix médian
3 901 €/m²
17 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Vaires-sur-Marne
Ventes sur 3 ans
30
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 285
INSEE · 17 % de la population de Vaires-sur-Marne

Sud et Vaires-sur-Marne

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud3 350 €/m² · 133 901 €/m² · 17
Vaires-sur-Marne3 816 €/m² · 2074 090 €/m² · 188
Écart avec Vaires-sur-Marne−12 %−5 %
Rang à Vaires-sur-Marne4e sur 55e sur 5

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Vaires-sur-Marne

Sudquartier voisinmédiane de Vaires-sur-Marne · 3 816 €/m²
Centrevoisin
4 754 €/m²46 ventes
Estvoisin
4 285 €/m²40 ventes
Ouestvoisin
3 788 €/m²8 ventes
Sud
3 350 €/m²13 ventes
3 253 €/m²100 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
Rue Louis Aristide Verdier
3 513 €/m²
—
7
Rue des Tulipes
3 128 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Allée Georges CarpentierPlace de l’EuropeRue Joseph MontjaretRue des BleuetsRue des CoquelicotsRue des EcolesRue des JonquillesRue des Violettes
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSudVaires-sur-Marne
Habitants2 28513 519
Revenu médian par unité de consommation19 770 €26 733 €
Propriétaires de leur logement42,1 %60,2 %
Locataires56,9 %38,1 %
Sud
Vaires-sur-Marne
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sud.

QuartierAppartementsMaisons
Est4 285 €/m² · 404 172 €/m² · 42
Centre4 754 €/m² · 464 220 €/m² · 48
Ouest3 788 €/m² · 83 995 €/m² · 44

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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