# Prix immobilier quartier Sud, Vaires-sur-Marne

Quartier Sud (IRIS 774790105) à Vaires-sur-Marne, autour de la rue Louis Aristide Verdier et de la rue des Tulipes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 350 €/m²** (13 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Vaires-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **3 901 €/m²** (17 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Vaires-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne sur 5 quartiers avec un prix.
- Vaires-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 816 €/m², maisons 4 090 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 285 (Vaires-sur-Marne : 13 519)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 770 € (Vaires-sur-Marne : 26 733 €)
- Propriétaires de leur logement : 42,1 % (Vaires-sur-Marne : 60,2 %)
- Locataires : 56,9 % (Vaires-sur-Marne : 38,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Louis Aristide Verdier](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-louis-aristide-verdier.md) | 3 513 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Tulipes](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-des-tulipes.md) | 3 128 €/m² | — | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Est](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/est.md) : appartements 4 285 €/m², maisons 4 172 €/m²
- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/centre.md) : appartements 4 754 €/m², maisons 4 220 €/m²
- [Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/ouest.md) : appartements 3 788 €/m², maisons 3 995 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77479?lat=48.86412&lng=2.63106&z=15
- Prix immobilier à Vaires-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360
- Toutes les rues de Vaires-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app