Prix immobilier à Torcy (77200)
22 810 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 344 €/m² (401 ventes), maisons 3 505 €/m² (149 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 307 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 427 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 20 929 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Torcy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 33 rues de Torcy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 787 €/m² | — | 35 |
| Passage de l Arche Guedon | 3 831 €/m² | — | 33 |
| Impasse des Bondrolles | 2 926 €/m² | — | 32 |
| Avenue de Lingenfeld | 2 923 €/m² | — | 31 |
| Rue Victor Hugo | 4 549 €/m² | — | 22 |
| Impasse des Patis | — | 3 505 €/m² | 21 |
| Allée de la Tournelle | — | 3 275 €/m² | 16 |
| Rue du Quinconce | 3 938 €/m² | — | 15 |
| Square de la Convention | 3 324 €/m² | — | 14 |
| Rue du Jeu de Paume | — | 4 257 €/m² | 13 |
| Rue Jules Vallès | 3 305 €/m² | — | 13 |
| Rue Pierre Mendes France | 3 309 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 37 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 45 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5290 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (59 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
22 432 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 944 € avec 45.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arche Guedon | 3 704 | 18 040 € | 35.8 % |
| Beauregard-Les Gradins | 2 127 | 22 180 € | 53.2 % |
| Belvédère | 2 957 | 16 810 € | 23.9 % |
| Centre Ancien | 2 500 | 25 260 € | 48.3 % |
| Jean Zay-Mendès France | 1 746 | 20 400 € | 35.9 % |
| Le Clos | 1 475 | 29 650 € | 93.3 % |
| Le Mail | 2 597 | 14 070 € | 29.8 % |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 1 915 | 17 590 € | 38.3 % |
| Vieux Torcy | 3 411 | 27 380 € | 69.2 % |