25 696 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 096 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 933 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 8 863 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 308 m²).
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1076 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
25 696 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 145 € avec 47.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bord de Marne | 4 200 | 32 110 € | 80.8 % |
| Centre Ancien | 4 592 | 23 650 € | 38.6 % |
| Descartes | 2 862 | 15 760 € | 8.1 % |
| Luzard-Deux Parcs | 2 489 | 29 710 € | 77.7 % |
| Nesles Nord | 5 025 | 18 720 € | 42 % |
| Nesles Sud | 4 302 | 21 990 € | 40 % |
| Picasso-Forestière | 2 226 | 19 560 € | 45.1 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Champs-sur-Marne : Le prix médian des appartements est de 3 096 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 933 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 8 863 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 308 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
25 696 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 145 € avec 47.4 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 096 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 933 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 396 |
| Logements | 12 400 |
| Transactions DVF | 8 954 |
| Population (INSEE) | 25 696 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 145 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.