Prix immobilier à Émerainville (77184)
7 690 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 916 €/m² (157 ventes), maisons 3 510 €/m² (57 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 564 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 973 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 5 269 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Émerainville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Émerainville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l Orangerie | 3 733 €/m² | — | 39 |
| Allée de la Grande Prairie | 4 371 €/m² | — | 32 |
| Rue d Emery | 3 730 €/m² | — | 14 |
| Allée de la Forêt | 4 489 €/m² | — | 5 |
| Allée des Prés | 4 145 €/m² | — | 5 |
| Rue Boris Pasternak | 3 902 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 871 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (55 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 4 pièces (24 %).
Quartiers
7 601 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 879 € avec 64.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Est Nord-Ouest Sud | 4 335 | 28 250 € | 62.1 % |
| Sud-Est | 3 266 | 25 060 € | 67.8 % |