Prix immobilier à Pontault-Combault (77340)
39 096 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 892 €/m² (449 ventes), maisons 3 598 €/m² (419 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 531 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 28 593 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Pontault-Combault
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 37 rues de Pontault-Combault ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles Rouxel | 4 220 €/m² | — | 78 |
| Rue Honoré de Balzac | — | 3 485 €/m² | 58 |
| Avenue de la République | 3 935 €/m² | — | 47 |
| Avenue du Général de Gaulle | 4 084 €/m² | — | 41 |
| Rue des Berchères | 4 077 €/m² | 3 817 €/m² | 38 |
| Avenue Charles Balezeaux | 4 208 €/m² | — | 21 |
| Allée Paul Verlaine | 2 876 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Grande Haie | 3 858 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jacques Heuclin | 4 627 €/m² | 4 556 €/m² | 19 |
| Rue des Cytises | 3 003 €/m² | — | 19 |
| Rue du Stade | 4 182 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Gare | 3 658 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 5233 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
38 258 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 59.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Berchères Nord | 2 565 | — € | 50.9 % |
| Berchères Sud | 4 665 | — € | 55.8 % |
| Centre Commercial | 4 139 | — € | 63.4 % |
| Cimetière Est | 3 282 | — € | 51 % |
| Cimetière Ouest | 3 934 | — € | 70 % |
| Ingres | 2 137 | — € | 98.3 % |
| Mairie Rouxel Nord | 7 459 | — € | 59.9 % |
| Mairie Rouxel Sud-Est | 3 746 | — € | 59.9 % |
| Mairie Rouxel Sud-Ouest | 2 549 | — € | 65.1 % |
| Orme au Charron | 3 782 | — € | 32.6 % |