Prix immobilier à Roissy-en-Brie (77680)
23 229 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 245 €/m² (199 ventes), maisons 3 396 €/m² (290 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 930 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 296 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 15 439 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Roissy-en-Brie
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Roissy-en-Brie ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Pierrerie | 2 442 €/m² | — | 19 |
| Avenue du Maréchal Foch | 3 992 €/m² | — | 18 |
| Rue Pasteur | 3 154 €/m² | — | 17 |
| Place la Marliere | 2 508 €/m² | — | 16 |
| Place des Magnolias | 2 603 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Bois Montmartre | — | 3 525 €/m² | 13 |
| Square Georges Braque | — | 2 921 €/m² | 13 |
| Résidence du Centre Commercial | 2 173 €/m² | — | 11 |
| Square Jean Baptiste Ingres | — | 2 975 €/m² | 11 |
| Avenue Jacques Chaban Delmas | 3 716 €/m² | — | 10 |
| Avenue Maurice de Vlaminck | — | 3 336 €/m² | 9 |
| Avenue Mozart | — | 3 296 €/m² | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1907 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (52 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (21 %).
Quartiers
22 784 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 920 € avec 64.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arpents-Étang-Vignes | 4 044 | 23 760 € | 59.6 % |
| Ascott-Village Ouest-Le Verger | 3 035 | 25 180 € | 68.9 % |
| Avenir-Village Est-Espérance | 2 752 | 28 900 € | 82.6 % |
| La Renardière | 2 117 | 15 290 € | 20.7 % |
| Les Jondelles | 2 057 | 27 760 € | 88.2 % |
| Montmartre-Le Pommier Picard | 5 316 | 27 870 € | 79.4 % |
| Roissy Centre | 2 178 | 14 940 € | 34 % |
| ZAC de la Vallée-Gare | 1 285 | — € | 57.9 % |