Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
11 017 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 286 €/m² (167 ventes), maisons 2 244 €/m² (253 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 917 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 359 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 6 170 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Chapelle-Saint-Mesmin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de La Chapelle-Saint-Mesmin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Descartes | 4 691 €/m² | — | 23 |
| Route d'Orléans | 1 672 €/m² | — | 21 |
| Rue du Levereau | 1 618 €/m² | — | 18 |
| Avenue de la Rivière des Bois | 2 159 €/m² | — | 17 |
| Rue du Gaigneau | 1 578 €/m² | — | 14 |
| Rue Dupanloup | 2 910 €/m² | — | 12 |
| Rue des Terres Blanches | — | 2 524 €/m² | 10 |
| Rue de Pailly | — | 2 411 €/m² | 8 |
| Allée des Tilleuls | 1 831 €/m² | — | 7 |
| Rue d'Orentay | — | 2 389 €/m² | 7 |
| Rue du Four | — | 2 740 €/m² | 7 |
| Rue Nationale | 2 433 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 934 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (29 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
10 218 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 714 € avec 71.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 577 | 24 620 € | 69.5 % |
| Est | 3 075 | 21 680 € | 61.8 % |
| Nord-Ouest | 2 857 | 25 280 € | 82.7 % |
| Sud | 1 709 | 23 390 € | 70.5 % |