# Immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 868 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 412 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 5 651 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 868 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 412 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 141 |
| Logements | 4 973 |
| Transactions DVF | 5 744 |
| Population (INSEE) | 11 017 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 714 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 123 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 138 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (29 %). 22 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 4 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

10 218 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 714 € avec 71.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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