Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
6 256 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 278 €/m² (41 ventes), maisons 2 500 €/m² (136 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 193 €/m² en 2026, en baisse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 1 255 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Saint-Mesmin | 2 197 €/m² | 1 756 €/m² | 33 |
| Rue de la Planchette | — | 2 037 €/m² | 7 |
| Rue des Plantes | — | 2 548 €/m² | 7 |
| Rue des Coquelicots | — | 2 149 €/m² | 6 |
| Rue des Mauvignons | — | 2 794 €/m² | 6 |
| Rue de la Saussaye | — | 3 066 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 997 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 28 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
6 185 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 780 € avec 66.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cd-Loiret - Bel-Air | 3 435 | 24 940 € | 68 % |
| Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | 2 750 | 26 830 € | 64.1 % |