Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
3 261 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 705 €/m² (9 ventes), maisons 2 582 €/m² (56 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 559 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 168 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2021. 281 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | — | 2 455 €/m² | 8 |
| Route d'Orléans | — | 1 917 €/m² | 7 |
| Rue aux Chats | 2 751 €/m² | — | 7 |
| Rue du Haut Midi | — | 2 945 €/m² | 6 |
| Route d'Olivet | — | 2 948 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 747 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (28 %). 25 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (32 %).