18 776 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 261 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 887 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 11 641 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 211 m²).
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1199 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (32 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (34 %).
18 776 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 670 € avec 65.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bouguenais Ouest | 4 344 | 26 810 € | 84.1 % |
| La Croix Jeannette | 2 471 | 20 910 € | 46.9 % |
| Le Bourg | 3 228 | 21 010 € | 48 % |
| Les Couëts Est | 2 922 | 23 320 € | 60.2 % |
| Les Couëts-Ouest | 2 401 | 23 170 € | 63.9 % |
| Les Couëts Sud | 3 410 | 24 840 € | 77.3 % |