Prix immobilier à Rezé (44400)
43 556 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 727 €/m² (845 ventes), maisons 3 356 €/m² (895 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 824 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 218 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 22 017 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Rezé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 85 rues de Rezé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 229 €/m² | 2 332 €/m² | 61 |
| Avenue de la Libération | 2 468 €/m² | — | 45 |
| Rue de la Galarnière | 2 409 €/m² | 3 169 €/m² | 36 |
| Rue Henri Barbusse | 2 298 €/m² | 3 810 €/m² | 32 |
| Rue Jean Baptiste Vigier | 2 850 €/m² | 3 399 €/m² | 25 |
| Avenue de la Vendée | 1 882 €/m² | — | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 216 €/m² | 3 300 €/m² | 24 |
| Rue Elsa Triolet | 3 036 €/m² | — | 23 |
| Rue du Leard | 2 644 €/m² | — | 22 |
| Avenue Louise Michel | 2 571 €/m² | — | 21 |
| Rue Augustin Mouillé | 2 485 €/m² | — | 21 |
| Rue Charles Rivière | 2 672 €/m² | 2 479 €/m² | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 456 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
41 250 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 059 € avec 57.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Basse Landes-Chêne Gala | 2 820 | 25 260 € | 71.2 % |
| Centre | 3 273 | 21 660 € | 49 % |
| Château-Mahaudières | 4 125 | 15 500 € | 36.8 % |
| La Houssais-Jaguère | 4 196 | 23 160 € | 59.9 % |
| Morinière-Jaunais | 2 362 | 24 510 € | 60.9 % |
| Naudières-Landes Saint-Pierre | 3 203 | 22 640 € | 51.5 % |
| Pont Rousseau Centre | 4 891 | 21 360 € | 36 % |
| Ragon Est | 3 468 | 25 240 € | 72.4 % |
| Ragon Ouest | 3 469 | 23 760 € | 60.5 % |
| Saint-Paul | 3 193 | 25 070 € | 57.1 % |
| Trocardière-Moulin à l'Huile | 2 081 | 26 390 € | 78.6 % |
| Trois Moulins-La Houssais | 4 169 | 25 940 € | 75.1 % |