Prix immobilier à Les Sorinières (44840)
9 275 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 261 €/m² (85 ventes), maisons 3 196 €/m² (216 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 564 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 056 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 2 487 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Sorinières
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Les Sorinières ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Clémenceau | 3 232 €/m² | — | 19 |
| Rue de l'Ilette | 3 086 €/m² | 3 094 €/m² | 14 |
| Rue des Sports | — | 3 428 €/m² | 12 |
| Rue du Général De Gaulle | 3 348 €/m² | — | 10 |
| Rue des Lauriers | — | 3 085 €/m² | 8 |
| Rue de la Fontaine | 3 171 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Haute Lande | — | 3 227 €/m² | 7 |
| Rue des Papillons | — | 3 000 €/m² | 7 |
| Allée du Vigneau | — | 2 819 €/m² | 6 |
| Rue Benoîte Groult | — | 3 614 €/m² | 6 |
| Rue du Héron | 2 476 €/m² | — | 6 |
| Rue du Jura | — | 3 549 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 660 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (33 %). 25 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (37 %).
Quartiers
9 031 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 836 € avec 71.1 % de propriétaires.