Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)
13 328 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 045 €/m² (150 ventes), maisons 4 156 €/m² (215 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 181 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 242 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 22 443 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Védas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Saint-Jean-de-Védas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Terrasses du Languedoc | 4 418 €/m² | — | 15 |
| Chemin de la Roque | 4 026 €/m² | — | 15 |
| Avenue de Librilla | 4 048 €/m² | — | 11 |
| Rue du Chasselas | 3 635 €/m² | — | 9 |
| Passage des Angrolas | 4 236 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Madeleine | 4 740 €/m² | — | 6 |
| Rue Guy Pigoullié | 3 866 €/m² | — | 6 |
| Esplanade de l Ortet | 3 923 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Treille | — | 4 300 €/m² | 5 |
| Rue des Genévriers | — | 4 199 €/m² | 5 |
| Rue du Brucq | — | 4 706 €/m² | 5 |
| Rue du Mas de Magret | — | 5 129 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 912 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (40 %). 40 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
12 255 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 878 € avec 57.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 227 | 28 640 € | 72.8 % |
| Nord | 3 370 | 27 330 € | 61.5 % |
| Sud | 6 658 | 24 220 € | 50.5 % |