Quartier · Saint-Jean-de-Védas · IRIS 342700103

Prix immobilier quartier Sud, Saint-Jean-de-Védas (34430)

Autour de l’avenue des Terrasses du Languedoc et du chemin de la Roque · 66 rues · 6 658 habitants
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Dans le quartier Sud à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian des appartements est de 4 181 €/m² (109 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Védas. Celui des maisons est de 4 061 €/m² (94 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-de-Védas. C'est le 1er quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Védas sur 3 pour les appartements, et le 3e sur 3 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 181 €/m²
109 ventes DVF sur 3 ans · +3 % vs Saint-Jean-de-Védas
Maisons · prix médian
4 061 €/m²
94 ventes DVF sur 3 ans · −2 % vs Saint-Jean-de-Védas
Ventes sur 3 ans
203
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
6 658
INSEE · 54 % de la population de Saint-Jean-de-Védas

Sud et Saint-Jean-de-Védas

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud4 181 €/m² · 1094 061 €/m² · 94
Saint-Jean-de-Védas4 045 €/m² · 1504 156 €/m² · 215
Écart avec Saint-Jean-de-Védas+3 %−2 %
Rang à Saint-Jean-de-Védas1er sur 33e sur 3

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Saint-Jean-de-Védas

Sudquartier voisinmédiane de Saint-Jean-de-Védas · 4 045 €/m²
Sud
4 181 €/m²109 ventes
Nordvoisin
3 866 €/m²20 ventes
3 721 €/m²16 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 026 €/m²
—
15
4 048 €/m²
—
11
3 635 €/m²
—
9
4 236 €/m²
—
7
4 740 €/m²
—
6
—
4 199 €/m²
5
—
4 706 €/m²
5
—
5 129 €/m²
5
4 243 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Allée Charles WarneryAllée du Val des GarriguesChemin de la CombeImpasse CoulondreImpasse Saint AntoineImpasse des CadesImpasse des LauriersImpasse du ChèvrefeuilleLotissement les Coteaux de Saint JeanPlace Pierre MassetPlan du FraisseRoute de BéziersRoute de LattesRoute de MontpellierRue Alphonse DaudetRue Emma BlancRue Gratien BoyerRue Jean CoudercRue Jean GionoRue Marcel PagnolRue Marie de FontmagneRue Max RouquetteRue Ombras MariusRue Pauline KergomardRue Robert SchumanRue Saint-HuberyRue de LounRue de RouderesRue de la GardioleRue de la GareRue de la LavandeRue de la SarrietteRue des ArbousiersRue des CadesRue des CarrièresRue des ChardonneretsRue des CoquelicotsRue des CoteauxRue des CourrejolsRue des EuphorbesRue des GenêtsRue des HortensiasRue des JonquillesRue des LilasRue des MicocouliersRue des MimosasRue des MûriersRue des NoyersRue des OeilletsRue des SigaliesRue des SonnaillesRue des SophorasRue des TamarisRue des TulipesRue du Colonel Arnaud BeltrameRue du Sorbier
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSudSaint-Jean-de-Védas
Habitants6 65812 255
Revenu médian par unité de consommation24 220 €25 878 €
Propriétaires de leur logement50,5 %57,6 %
Locataires47,7 %40,5 %
Sud
Saint-Jean-de-Védas
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sud.

QuartierAppartementsMaisons
Nord3 866 €/m² · 204 088 €/m² · 66
Centre Ville3 721 €/m² · 164 231 €/m² · 47

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