# Prix immobilier quartier Sud, Saint-Jean-de-Védas

Quartier Sud (IRIS 342700103) à Saint-Jean-de-Védas, autour de l’avenue des Terrasses du Languedoc et du chemin de la Roque.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 181 €/m²** (109 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Védas.
- Prix médian des maisons : **4 061 €/m²** (94 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-de-Védas.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Védas sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Védas sur 3 quartiers avec un prix.
- Saint-Jean-de-Védas sur les mêmes ventes : appartements 4 045 €/m², maisons 4 156 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 6 658 (Saint-Jean-de-Védas : 12 255)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 220 € (Saint-Jean-de-Védas : 25 878 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,5 % (Saint-Jean-de-Védas : 57,6 %)
- Locataires : 47,7 % (Saint-Jean-de-Védas : 40,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Terrasses du Languedoc](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/avenue-des-terrasses-du-languedoc.md) | 4 418 €/m² | — | 15 |
| [Chemin de la Roque](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/chemin-de-la-roque.md) | 4 026 €/m² | — | 15 |
| [Avenue de Librilla](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/avenue-de-librilla.md) | 4 048 €/m² | — | 11 |
| [Rue du Chasselas](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-du-chasselas.md) | 3 635 €/m² | — | 9 |
| [Passage des Angrolas](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/passage-des-angrolas.md) | 4 236 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Madeleine](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-de-la-madeleine.md) | 4 740 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Genévriers](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-des-genevriers.md) | — | 4 199 €/m² | 5 |
| [Rue du Brucq](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-du-brucq.md) | — | 4 706 €/m² | 5 |
| [Rue du Mas de Magret](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-du-mas-de-magret.md) | — | 5 129 €/m² | 5 |
| [Rue du Picpoul](https://immobilix.app/api/commune/34270/rues/rue-du-picpoul.md) | 4 243 €/m² | — | 5 |

56 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/34270/quartiers/nord.md) : appartements 3 866 €/m², maisons 4 088 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/34270/quartiers/centre-ville.md) : appartements 3 721 €/m², maisons 4 231 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-de-vedas-34430/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34270?lat=43.5676&lng=3.82579&z=15
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-de-vedas-34430
- Toutes les rues de Saint-Jean-de-Védas : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-de-vedas-34430/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app