# Immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 123 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 092 €/m² en 2025, en baisse de 4 % depuis 2014. 21 354 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 123 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 092 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 9 364 |
| Logements | 18 071 |
| Transactions DVF | 21 424 |
| Population (INSEE) | 13 328 |
| Revenu médian (INSEE) | 25 878 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 106 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 156 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 129 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (40 %). 40 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 255 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 878 € avec 57.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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