Prix immobilier à Fabrègues (34690)
7 447 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 425 €/m² (70 ventes), maisons 3 625 €/m² (142 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 255 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 294 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 9 104 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fabrègues
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Fabrègues ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Fabrique | 3 353 €/m² | — | 29 |
| Rue Patrick Jusseaume | 3 661 €/m² | 3 833 €/m² | 10 |
| Rue Uderzo | 3 433 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 800 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (26 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
5 619 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 563 € avec 70.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 813 | 22 970 € | 65.9 % |
| Nord | 2 806 | 26 160 € | 74.1 % |