Prix immobilier à Gigean (34770)
6 639 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 820 €/m² (69 ventes), maisons 3 186 €/m² (152 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 730 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 465 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. 1 301 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gigean
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Gigean ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Cave Cooperative | 2 632 €/m² | — | 15 |
| Avenue de Béziers | 2 887 €/m² | — | 6 |
| Rue Cite Vers l Avenir | 1 849 €/m² | — | 6 |
| Gr Grand Rue | 3 090 €/m² | — | 5 |
| Rue Basse | — | 2 039 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 533 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (24 %).