Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
10 472 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 817 €/m² (68 ventes), maisons 4 189 €/m² (194 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 801 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 516 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 7 259 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Gély-du-Fesc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Saint-Gély-du-Fesc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Clapas | 4 286 €/m² | — | 17 |
| Allee des Ecureuils | 3 289 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Syrah | — | 4 147 €/m² | 13 |
| Rue de la Colline | 4 708 €/m² | — | 6 |
| Rue du Vermentino | — | 4 201 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 111 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1924 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 30 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
10 537 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 423 € avec 75.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 587 | 28 380 € | 74.3 % |
| Est Nord-Est et Sud-Est | 4 446 | 32 330 € | 74 % |
| Nord-Nord-Ouest | 3 504 | 32 520 € | 79.2 % |