Prix immobilier à Prades-le-Lez (34730)
6 184 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 873 €/m² (47 ventes), maisons 4 083 €/m² (105 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 117 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 163 €/m² en 2026, en hausse de 58 % depuis 2014. 4 167 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Prades-le-Lez
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Prades-le-Lez ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Ducque | 3 936 €/m² | 5 260 €/m² | 10 |
| Rue Sophie Desmarets | 4 061 €/m² | — | 9 |
| Route de Mende | 3 592 €/m² | — | 8 |
| Chemin du Nouau | — | 4 157 €/m² | 6 |
| Lotissement les Forsythias | — | 3 719 €/m² | 6 |
| Rue Barbara Monique Serf | 4 189 €/m² | — | 6 |
| Rue Camille Claudel | — | 4 168 €/m² | 6 |
| Rue de Plo Midi | — | 3 964 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1130 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 25 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
6 107 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 775 € avec 66.1 % de propriétaires.