# Immobilier à Prades-le-Lez (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 919 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 653 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2014. 3 688 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 919 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 653 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 626 |
| Logements | 4 487 |
| Transactions DVF | 3 715 |
| Population (INSEE) | 6 184 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 775 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 152 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 146 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 25 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 107 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 775 € avec 66.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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