Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 963 €/m² (19 ventes), maisons 4 373 €/m² (108 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 963 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 444 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 2 488 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Clément-de-Rivière
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Saint-Clément-de-Rivière ont un prix médian.
Prix au m², logements et quartiers à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Clément-de-Rivière : Le prix médian des appartements est de 3 963 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 444 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 2 488 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Le prix médian des appartements a baissé de 17 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a baissé de 5 % entre 2024 et 2025. Avec 4 444 €/m² pour les maisons, Saint-Clément-de-Rivière se classe au 12e rang des 99 communes du département (Hérault) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix des maisons par quartier à Saint-Clément-de-Rivière
Le quartier le plus cher est Sud (4 468 €/m²), le plus abordable Nord (4 079 €/m²), parmi les quartiers d'au moins 20 ventes. Prix médians des maisons sur les ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, comme les prix par rue ; quartiers d'au moins 5 ventes.
Les maisons de moins de 139 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 38 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (60 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Démographie et quartiers (IRIS)
5 058 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 38 127 € avec 72.6 % de propriétaires.
Prix médian appartement
3 963 €/m² (janv.–juin 2026)
Prix médian maison
4 444 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (appartements)
−17 %
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−5 %
Bâtiments
5 239
Logements
3 167
Transactions DVF
2 525
Population (INSEE)
5 218
Revenu médian (INSEE)
38 127 €
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.