Prix immobilier à Grabels (34790)
9 092 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 081 €/m² (221 ventes), maisons 3 764 €/m² (101 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 781 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 645 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 5 628 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grabels
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Grabels ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Valsière | 3 134 €/m² | — | 81 |
| Place Alphonse Beau de Rochas | 2 952 €/m² | — | 19 |
| Rue Antoine Jerome Balard | 2 628 €/m² | — | 16 |
| Rue François Ranchin | 3 251 €/m² | — | 11 |
| Rue de l Oliveraie | 3 142 €/m² | — | 8 |
| Rue des Cinsaults | — | 3 972 €/m² | 8 |
| Rue Edouard Branly | 2 893 €/m² | — | 8 |
| Rue du Château | 3 696 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 116 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1155 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (47 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
8 973 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 793 € avec 50.5 % de propriétaires.