Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 3 450 €/m² (40 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 390 €/m² en 2021. Le prix médian des maisons est de 4 747 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2021. 237 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 127 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 35 % du parc.
Maison : <127 m² / 127–232 m² / >232 m²Appartement : <86 m² / 86–213 m² / >213 m²
Jardins
75 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1370 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (49 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 4 pièces (40 %).
Prix au m², logements et quartiers à Vailhauquès (34570)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Vailhauquès : Le prix médian des appartements est de 3 390 €/m² en 2021. Le prix médian des maisons est de 4 747 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2021. 237 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 25 % entre 2024 et 2025. Avec 4 747 €/m² pour les maisons, Vailhauquès se classe au 7e rang des 99 communes du département (Hérault) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Vailhauquès
Vailhauquès est plus chère que ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 127 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 35 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (49 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 4 pièces (40 %).
Prix médian appartement
3 390 €/m² (2021)
Prix médian maison
4 747 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−25 %
Bâtiments
2 716
Logements
1 525
Transactions DVF
254
Population (INSEE)
2 722
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.