# Immobilier à Grabels (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 991 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 854 €/m² en 2025, en baisse de 7 % depuis 2014. 5 184 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 991 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 854 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 240 |
| Logements | 5 627 |
| Transactions DVF | 5 246 |
| Population (INSEE) | 9 092 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 793 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 117 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 179 m²). Les appartements de moins de 50 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 168 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (48 %). 19 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 3 pièces (33 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

8 973 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 793 € avec 50.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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