Prix immobilier à Arcachon (33120)
11 092 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 7 631 €/m² (941 ventes), maisons 8 412 €/m² (383 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 7 257 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 457 €/m² en 2026, en hausse de 52 % depuis 2014. 14 484 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Arcachon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 46 rues de Arcachon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la Plage | 8 317 €/m² | 8 463 €/m² | 180 |
| Cours Desbiey | 7 370 €/m² | 7 071 €/m² | 54 |
| Boulevard de l'Océan | 10 027 €/m² | — | 52 |
| Rue Jehenne | 7 124 €/m² | — | 41 |
| Cours Lamarque de Plaisance | 7 978 €/m² | 6 848 €/m² | 36 |
| Residence Port Arcachon | 6 789 €/m² | — | 36 |
| Boulevard Chanzy | 7 622 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Maréchal Leclerc | 7 000 €/m² | — | 33 |
| Quai du Cap Allegre | 6 623 €/m² | — | 31 |
| Cours Tartas | 7 424 €/m² | 8 055 €/m² | 27 |
| Avenue Nelly Deganne | 8 556 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Deganne | 5 989 €/m² | 7 111 €/m² | 26 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 577 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
11 259 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 213 € avec 61.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aiguillon | 2 431 | 22 550 € | 49 % |
| Le Moulleau-Les Abatilles | 1 872 | 34 930 € | 77.1 % |
| Pereire-Ville d'Hiver | 1 407 | 34 460 € | 76.7 % |
| Saint-Ferdinand | 1 910 | 27 460 € | 64.2 % |
| Ville d'Été | 3 639 | 26 520 € | 55.6 % |