# Immobilier à Arcachon (33)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 7 888 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 310 €/m² en 2025, en hausse de 49 % depuis 2014. 13 254 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 7 888 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 8 310 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 903 |
| Logements | 17 989 |
| Transactions DVF | 13 783 |
| Population (INSEE) | 11 092 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 213 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 135 m²). Les appartements de moins de 52 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 121 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 259 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 213 € avec 61.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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