Prix immobilier à Arès (33740)
6 482 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 698 €/m² (81 ventes), maisons 4 627 €/m² (256 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 268 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 415 €/m² en 2026, en hausse de 52 % depuis 2014. 21 392 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Arès
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Arès ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 4 999 €/m² | 4 375 €/m² | 22 |
| Avenue de Bordeaux | 4 569 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Merles | — | 4 766 €/m² | 9 |
| Impasse Charles Nungesser | — | 4 415 €/m² | 9 |
| Rue du Garguehos | — | 5 222 €/m² | 8 |
| Allee de la Pinede | — | 4 368 €/m² | 7 |
| Rue Bremontier | — | 4 585 €/m² | 7 |
| Allee des Platanes | 5 597 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Rouges Gorges | — | 4 048 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Mignard | — | 5 219 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Pauilhac | 5 638 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Gare | — | 3 507 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 73 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5353 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (33 %).