# Immobilier à Arès (33)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 178 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 033 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2014. 19 601 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 178 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 033 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 9 502 |
| Logements | 17 312 |
| Transactions DVF | 19 705 |
| Population (INSEE) | 6 482 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 73 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 99 m²). Les appartements de moins de 45 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 117 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 18 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (33 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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