Prix immobilier à Andernos-les-Bains (33510)
12 710 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 193 €/m² (183 ventes), maisons 4 958 €/m² (539 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 337 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 421 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 14 180 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Andernos-les-Bains
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de Andernos-les-Bains ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la République | 4 930 €/m² | 5 600 €/m² | 68 |
| Avenue de Bordeaux | 4 854 €/m² | 4 658 €/m² | 21 |
| Avenue de Champagne | — | 4 098 €/m² | 18 |
| Boulevard de la Plage | 6 395 €/m² | — | 16 |
| Avenue Louis Lamothe | 6 394 €/m² | — | 15 |
| Chemin des Bouviers | 4 243 €/m² | — | 14 |
| Avenue Jean Marcel Despagne | — | 3 768 €/m² | 13 |
| Boulevard Georges Clémenceau | 2 711 €/m² | 3 027 €/m² | 12 |
| Avenue des Colonies | — | 4 957 €/m² | 11 |
| Avenue Pasteur | 4 369 €/m² | — | 11 |
| Allée Chopin | — | 4 332 €/m² | 8 |
| Allée Bellevue | — | 6 754 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1091 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (28 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
12 472 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 266 € avec 74.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 566 | 27 300 € | 72.7 % |
| Nord-Ouest | 2 602 | 26 710 € | 67.8 % |
| Sud-Est | 3 238 | 29 970 € | 80.5 % |
| Sud-Ouest | 3 066 | 28 910 € | 75.5 % |