Prix immobilier à Castelginest (31780)
11 271 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 590 €/m² (163 ventes), maisons 2 903 €/m² (241 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 736 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 868 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 18 309 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castelginest
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Castelginest ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Barrières | 2 573 €/m² | 3 149 €/m² | 25 |
| Route de Pechbonnieu | 2 568 €/m² | 2 909 €/m² | 19 |
| Chemin de Daran | 2 455 €/m² | 2 902 €/m² | 15 |
| Rue Saint-Gilles | 3 632 €/m² | — | 15 |
| Allée du Trézégat | 1 658 €/m² | — | 13 |
| Rue des Vignes | 2 611 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Pyrénées | — | 2 681 €/m² | 11 |
| Saint Pierre | 2 724 €/m² | — | 10 |
| Rue des Écoles | 2 429 €/m² | — | 9 |
| Rue Magressolles | 2 545 €/m² | — | 8 |
| Rue Saint-Charles | 2 529 €/m² | — | 8 |
| Route de Fonbeauzard | — | 3 290 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 803 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (39 %). 23 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
10 875 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 718 € avec 58.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 909 | 23 430 € | 55.7 % |
| Gravemarelle | 4 405 | 22 780 € | 54 % |
| L'Hers | 2 561 | 25 770 € | 71.3 % |